L-HOUSING
La tua soluzione per affitti brevi, dalla gestione professionale alla scoperta della casa perfetta
HAI UN IMMOBILE?
Aumento i tuoi guadagni e riduco i rischi. Gestione completa e personalizzata per ottenere il massimo dal tuo immobile, senza preoccupazioni.
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Ti offro alloggi confortevoli, curati e completi di servizi, per una vacanza senza pensieri e un’esperienza unica.
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La tua permanenza SULL’ALTOPIANO DI ASIAGO e non solo
VALORI PROFESSIONALI
Responsabilità:
Mi prendo cura di ogni aspetto dell’immobile, dalla pulizia alla promozione, assicurando ottime condizioni prestazionali.
Personalizzazione:
Ogni immobile è unico e merita una gestione su misura, che tenga conto delle sue specifiche caratteristiche e delle esigenze del proprietario.
Trasparenza:
Report mensili dettagliati e realistici garantiscono una comunicazione chiara e una collaborazione basata sulla fiducia reciproca.
Eccellenza:
Il mio impegno costante è volto a garantire rendimenti elevati per i proprietari e un’esperienza impeccabile per gli ospiti.
Competenza:
La mia formazione sugli affitti brevi e la mia esperienza su oltre 15 immobili garantisco un servizio di alto livello, fondato su conoscenze approfondite del settore immobiliare.
Integrità:
Ogni decisione è presa con trasparenza e onestà, mantenendo sempre il migliore interesse del proprietario al centro di ogni azione.
DOMANDE FREQUENTI
FAQ
Sappiamo quanto tu tenga alla tua proprietà. Ecco perché siamo a tua disposizione per rispondere a qualsiasi domanda.
Quali sono i servizi della gestione l-houSing?
Partiamo da una consulenza gratuita per poi in caso di fattibilità gestire con un servizio chiavi in mano l’immobile. Il servizio comprende: avviamento burocratico e legale, consulenza di Home staging, servizio fotografico, accoglienza ospiti, servizio di pulizia, servizio di manutenzione e monitoraggio e un servizio di promozione e marketing mirato.
QUALI SONO I COSTI DEL SERVIZIO DI GESTIONE?
L’avviamento è gratuito, ci prendiamo solo una percentuale sui profitti generati dalla gestione degli affitti brevi della tua proprietà, in questo modo possiamo garantire che i nostri interessi siano allineati ai tuoi e che possiamo continuare a lavorare insieme per generare entrate crescenti.
COME VIENE GESTITA LA FISCALITà E LA LEGALITà?
Abbiamo maturato una grande esperienza nel settore e seguiamo tutti gli aggiornamenti legali e fiscali che come sapete sono in continua evoluzione con nuove normative di sicurezza e burocratici. I nostri commercialisti sono specializzati nel mondo affitto breve e ci forniscono i contratti di affitto, la gestione delle eventuali controversie e la conformità fiscale.
COME RICEVO I MIEI COMPENSI DAGLI AFFITTI?
L’attività sarà aperta a tuo nome, sarai tu a ricevere i pagamenti direttamente sul conto corrente ad ogni prenotazione. operiamo con massima trasparenza lasciandoti visionare l’attività.
COSA SUCCEDE SE GLI OSPITI FANNO DEI DANNI?
Forniamo garanzie di affidabilità e sicurezza per la tua proprietà e i tuoi ospiti, tra cui assicurazioni per coprire eventuali danni alla proprietà e un sistema di verifica degli ospiti per garantire che solo persone affidabili abbiano accesso alla tua proprietà.
Siamo coperti da Assicurazione danni fino a 3.000.000€ e civile fino 1.000.000€
COME GESTITE PULIZIE E MANUTENZIONE DELLA MIA CASA?
Abbiamo molteplici team di pulizia professionale che si occupano della pulizia e manutenzione della tua proprietà prima e dopo ogni soggiorno degli ospiti. Inoltre, ci teniamo in contatto con i proprietari per segnalare eventuali problemi o richieste di manutenzione per garantire che la tua proprietà sia sempre in ottimo stato.
IN CHE MODO VERRà PROMOSSO IL MIO IMMOBILE?
Promuoviamo la tua proprietà sui principali siti di prenotazione online e sul nostro sito web per garantire la massima visibilità. Inoltre, abbiamo un team dedicato che gestisce le prenotazioni e assicura che tutto sia in ordine per il check-in degli ospiti.
QUALI SONO I VANTAGGI?
Affidandoci la tua proprietà otterrai un aumento delle entrate e dell’occupazione, una valorizzazione di mercato del tuo immobile, una riduzione dei problemi operativi se fai già questa attività, un mantenimento impeccabile della tua proprietà e azzererai il rischio di morosità.
COSA VI DIFFERENZIA DA ALTRE GESTIONI?
A differenza della maggior parte dei property manager, non gonfiamo le stime per accaparrarci il vostro immobile. Il nostro è un servizio su misura, vogliamo che per voi proprietari, al netto dei costi, ci sia un rendimento più elevato rispetto ad un affitto classico. Se viene a mancare questo aspetto valutiamo assieme al proprietario se iniziare comunque questa attività oppure valutare altre opportunità.
Abbiamo un obiettivo comune: massimizzare il rendimento della tua proprietà.
VOGLIO AFFIDARVI IL MIO IMMOBILE, QUALI SONO I PASSAGGI?
Avete a disposizioni vari modi per contattarci e ricevere una stima gratuita sul vostro immobile. Potete contattarci su WhatsApp, inviarci una mail, oppure compilare il Form sottostante. Non vediamo l’ora di collaborare con voi!
Se vuoi saperne di più e non trovi la risposta alla tua domanda non esitare a contattarci!
Vi risponderemo entro qualche ora.
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